確定申告
今日は、確定申告書を作成し、提出してきました。
無職なんだから、そんなの必要ないのでは?
とお思いの方もおられるでしょう。
実は、私、不動産収入があるのです。前々職のとき戸建て(注文住宅)を建てて、
3年住んだ後、地元に帰ってきた次第です。もともと転勤族なのに、何を血迷ったか
戸建てに住みたくなり、こだわりの強い私ですから、オプションもつけまくりーので
その結果、35年ローンです。住宅展示場へは行ってはダメですね。
地元に戻るときに、売却と賃貸を検討し、
・立地が結構いいこと
・賃貸相場がローン返済額より高いこと
・ソーラーパネル収入(20年契約)があること
より、即、賃貸することで決定です。案の定、募集をかけたらすぐ応募があり、
賃貸不動産のオーナーとなったわけです。
簿記の勉強をしていれば、確定申告書を作るのは簡単でした。
申告期限延長もあり、税務署は空いており、5分程度で提出完了です。
申告内容ですが、不動産収入に対し、減価償却費と利息費の方が上回るため、
課税所得はゼロです。ゼロでも申告は必要です。
ここ数週間、ヤフオク出品で50万円ほどの収入があるのですが、これって
申告しなくていいんですかね?まあ、もとでも同等額ほどかかってるからいらんか。
私、ホビー系の趣味があるんですが、今、巣籠需要で結構高値で売れる商品が
あります。例えば、デアゴスティーニやアシェットの週刊「○○を作る」シリーズ。
ヤフオクで安く買ってもってたのですが、出品すると、買値の倍で売れてびっくりです
上のシリーズ、新品で100号そろえると15万ほどかかります。
ヤフオクで3万ほどで100巻セット買って保管してたのを6万円以上で売却です。
これで税理士試験の簿財の予備校費用は準備できました。